2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+16.9%
レクセルマンション鳩ケ谷
埼玉県川口市三ツ和一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 75㎡の場合
相場
3,383万円
45.1万円/㎡
1,719
2,828
3,937
5,046
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,937万円
37.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月29日
レクセルマンション鳩ケ谷
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,590万円 | 34.5万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,780万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 38.4万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 42.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | レクセルマンション鳩ケ谷 川口市三ツ和一丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では16.9%上昇しています。
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